Corredor hipotecario versus oficial de prï¿œstamo
Cuando uno estￜ viendo las posibilidades de obtener un prￜstamo hipotecario, puede trabajar con un oficial de prￜstamo u optar por trabajar con un corredor hipotecario. Con frecuencia, la gente confunde estos dos tipos de trabajo diferentes, aunque ambos persiguen los mismos resultados: una nueva vivienda. Sin embargo, es importante conocer la diferencia entre estos dos tipos de trabajo para saber quￜ esperar de ellos durante el proceso de solicitud de la hipoteca.
Un corredor hipotecario es un individuo o una firma que actï¿œa como agente independiente tanto para el prestatario como para el prestamista que son partes de un prï¿œstamo hipotecario.
Los corredores hipotecarios son intermediarios entre usted y la instituciￜn prestamista, que puede ser un banco, una compaￜￜa fiduciaria, una cooperativa de crￜdito, una compaￜￜa hipotecaria, una compaￜￜa financiera o incluso un inversor privado. Un corredor hipotecario analiza su situaciￜn financiera para determinar cuￜl es el prestamista que mejor satisface sus necesidades de prￜstamo. Presenta su solicitud de hipoteca a uno o mￜs prestamistas con el propￜsito de colocarla, y trabaja con el prestamista elegido hasta el cierre del prￜstamo. Recibe una comisiￜn del prestatario si se cierra la transacciￜn de prￜstamo.
Un oficial de prï¿œstamo es un representante de una instituciï¿œn prestamista como, por ejemplo, un banco, que trabaja para vender y procesar hipotecas y otros prï¿œstamos originados por su empleador. Frecuentemente cuenta con una amplia variedad de tipos de prï¿œstamos para ofrecer, pero todos se originan en el mismo prestamista.
Los oficiales de prï¿œstamo, tambiï¿œn conocidos como representantes de prï¿œstamo o ejecutivos de cuenta, representan al prestatario ante la instituciï¿œn prestamista y lo guï¿œan a travï¿œs de la selecciï¿œn, procesamiento y cierre del prï¿œstamo hipotecario. Los oficiales de prï¿œstamo pueden recibir una comisiï¿œn o un sueldo por sus servicios.